Gemeinde Legden

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43. Änderung

Die 43. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Legden betrifft den Nahversorgungsstandort am Südrand der Ortslage Legden.

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Planungsbeteiligung

Der Rat der Gemeinde Legden hat in seiner Sitzung am 09.03.2020 die Einleitung der 43. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Legden gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Die Flächennutzungsplanänderung beinhaltet

1. die Änderung von Sondergbiet "SB-Märkte" und

2. die Änderung von Wohnbaufläche

in sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung "Großflächiger Einzelhandel im Sinne von § 11 (3)  BauNVO" bestehend aus den Sondergebieten SO 1 und SO 2. Im SO 1 sind Lebensmittelmärkte mit max. 1.000 qm Verkaufsfläche und im SO 2 sind Lebensmittelmärkte mit max. 850 qm Verkaufsfläche zulässig.

Ziele der Planung sind:

  • Sicherung des wohnortnahen Einzelhandelszentrums
  • Nutzung der Bestandsgebäude zum ressourcenschonenden Umbau
  • Beibehaltung der Durchlässigkeit des Rad- und Fußgängerverkehrs zwischen Roßmöllerhook und Bergweg

Die Unterlagen zur Planung liegen gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom

24.09.2020 bis einschl. 26.10.2020 im  Rathaus der Gemeinde Legden, Zimmer 23, Amtshausstraße 1, 48739 Legden,

während der nachfolgenden Dienststunden bzw. nach telefonischer Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.

  • montags bis freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr
  • dienstags von 14:30 Uhr bis 18:00 Uhr
  • donnerstags von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr

Es wird Gelegenheit gegeben, sich zu der Planung zu äußern und diese gemeinsam zu erörtern. Während der Auslegungsfrist können bei der oben bezeichneten Dienststelle Stellungnahmen zur Planung schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Schriftliche Stellungnahmen sind zu richten an

Gemeinde Legden, Fachbereich 3 - Planen, Bauen und Gebäudemanagement, Amtshausstraße 1, 48739 Legden

Darüber hinaus können Stellungnahmen auch im Online-Verfahren (ab dem 24.09.2020 bis 26.10.2020) oder per E-Mail (gemeinde@legden.de) abgegeben werden.

Bei Einsichtnahme in die Planunterlagen am Dienstagnachmittag bitte am Seiteneingang des Rathauses (DRK-Heim) klingeln.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht rechtzeitig innerhalb der Offenlegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den  Flächennutzungsplan gem. § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist.

24.09.2020 bis 26.10.2020Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
24.09.2020 bis 26.10.2020Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

Ablauf des Aufstellungsverfahrens

09.03.2020Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB
16.09.2020Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB
23.09.2020Unterrichtung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB
24.09.2020 bis 26.10.2020Frühzeitige Bürgerbeteiligung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 1 BauGB bzw. § 4 (1) BauGB
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